大切なお金の話
資金計画のスタート
結婚、お子さまの誕生などを機に、家づくりをスタートされる方が多いと思います。
一生に一度だからこそマイホームへの夢は大きく膨らむはずです。
土地探しやモデルハウスの見学も大切ですが、家づくりのイメージを膨らませる一方で、平行して進めなければならないのが資金計画です。
日の丸工務店ではでは家づくりをしているときも家を建てた後も、楽しく暮らせる「無理のない資金計画」をおすすめしています。
失敗しないために
ご家族がこれから何十年と暮らす家だからこそ、失敗はしたくないですよね。
もちろん、住宅ローンの返済ができなくなったり、返済に追われて生活がカツカツになるのは嫌だと思います。
また、ローンの借りすぎだけでなく、実は何百万円も無駄な利息を支払っていたり、本当は払わなくていい諸費用に何十万円も払ってしまっていたという失敗もあります。
無理のない資金の目安を立てよう
住宅ローンの返済期間は20年、30年といった長期間にわたります。だからこそローンを借りる際は銀行から借りることができる目一杯の額の家づくりではなく、年間を通じて、無理なく返すことができる額の家づくりをすることが大切です。
一般的に住宅ローンの年間返済額は、年収の25％以内が安心ラインといわれています。必要となる資金を明確にし、綿密な資金計画を立てることができれば、いつまでに、どの程度の資金を貯めなければならないのかなど、具体的なビジョンを描くことができます。
VALUE 01
建築費以外も含めた資金計画家づくりとなると、建物の金額だけで考えがちですが、物件価格以外に、購入手続きにかかる諸費用（初期費用）や、購入後にかかってくる固定費、住宅ローンの借入費用や、不動産登記にかかるお金、家具購入や引越し代金など、さまざまな初期費用が発生します。まずは購入に必要なお金の全体像を、きちんと把握しておくことも重要なポイントです。
日の丸工務店では、そのような建築費以外の「入居までに必要となる経費」を算出し、すべてを含めた購入計画をご提案いたします。
あとになって「お金が足りない」や「予算を大幅にオーバーしてしまった」といった心配はありませんので、どうぞご安心ください。
VALUE 02
最適な住宅ローンを選択各金融機関がさまざまな住宅ローン商品を扱っており、その種類は数千種類とも言われています。そんなにたくさんあると、どの住宅ローンを選べばいいか、わからなくなってしまいますよね。
日の丸工務店では、住宅ローンの知識が豊富なスタッフが、お客さまと一緒に最適なプランを見つけ出し、ご提案いたします。
お客さまのご希望や現在の状況をお聞きするだけで、無駄なくベストな住宅ローンにたどり着くことができます。日の丸工務店では、高性能な家を無理なく手に入れるための
人生設計やライフスタイルを基にした購入プランの立案からサポートしています。
些細なことでも構いませんのでお気軽にご相談ください。